{"id":30881,"date":"2026-02-18T08:20:55","date_gmt":"2026-02-18T14:20:55","guid":{"rendered":"https:\/\/digitalreportmx.com\/?p=30881"},"modified":"2026-02-18T08:20:56","modified_gmt":"2026-02-18T14:20:56","slug":"inversionistas-mexicanos-impulsan-el-mercado-residencial-en-eu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/digitalreportmx.com\/index.php\/2026\/02\/18\/inversionistas-mexicanos-impulsan-el-mercado-residencial-en-eu\/","title":{"rendered":"\u00a0Inversionistas mexicanos impulsan el mercado residencial en EU"},"content":{"rendered":"\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/kbd><\/p>\n\n\n\n

Los inversionistas mexicanos se han consolidado como uno de los principales motores del mercado residencial en Estados Unidos, posicion\u00e1ndose en 2025 como el tercer mayor grupo de compradores extranjeros en ese pa\u00eds, de acuerdo con datos analizados por Falcone Group, firma especializada en desarrollo e inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

Entre abril de 2024 y marzo de 2025, la inversi\u00f3n mexicana en bienes ra\u00edces residenciales en Estados Unidos super\u00f3 los 4,400 millones de d\u00f3lares, incluso en un contexto de tasas hipotecarias elevadas. <\/p>\n\n\n\n

Este desempe\u00f1o responde a una estrategia cada vez m\u00e1s clara de diversificaci\u00f3n patrimonial, as\u00ed como a la preferencia por activos dolarizados con estabilidad y proyecci\u00f3n de largo plazo.<\/p>\n\n\n\n

Uno de los indicadores m\u00e1s relevantes es el precio promedio de compra, que alcanz\u00f3 los 705,300 d\u00f3lares, reflejo del inter\u00e9s de los inversionistas mexicanos por propiedades de alto valor. <\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, 16% de las operaciones superaron el mill\u00f3n de d\u00f3lares, mientras que una proporci\u00f3n significativa de las adquisiciones se realiz\u00f3 en efectivo, reduciendo la dependencia del financiamiento.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHoy vemos a un inversionista mexicano mucho m\u00e1s sofisticado, con una visi\u00f3n global y una estrategia clara. No s\u00f3lo busca comprar una propiedad, sino proteger su patrimonio, generar ingresos y participar en mercados consolidados como el estadounidense\u201d, se\u00f1al\u00f3 Carina Bendeck, International Sales Director de Falcone Group.<\/p>\n\n\n\n

Florida y California, destinos estrat\u00e9gicos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En t\u00e9rminos geogr\u00e1ficos, California concentr\u00f3 cerca del 17% de las operaciones realizadas por compradores mexicanos en 2025, seguida por estados como Arizona, Michigan, Alabama y Arkansas. <\/p>\n\n\n\n

No obstante, Florida se mantiene como uno de los mercados m\u00e1s din\u00e1micos, particularmente en ciudades como Miami y Orlando, donde convergen crecimiento poblacional, mayor inventario y oportunidades de revalorizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

En el sur de Florida, M\u00e9xico se ubica, junto con Brasil, Colombia y Argentina, entre los pa\u00edses que concentran m\u00e1s del 45% de las transacciones extranjeras, impulsadas por la b\u00fasqueda de seguridad financiera, plusval\u00eda y generaci\u00f3n de ingresos pasivos v\u00eda renta. <\/p>\n\n\n\n

Tras la volatilidad observada entre 2023 y 2024, el mercado inmobiliario de Florida muestra se\u00f1ales de recuperaci\u00f3n, con un crecimiento proyectado de hasta 4% en precios.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con Falcone Group, el ajuste moderado en precios y el incremento en el inventario durante 2025 han permitido a los compradores recuperar capacidad de negociaci\u00f3n, incluso en un entorno donde el costo del financiamiento sigue siendo elevado. <\/p>\n\n\n\n

A esto se suma el uso creciente de tecnolog\u00eda, visitas virtuales y herramientas de realidad aumentada, que han facilitado la inversi\u00f3n a distancia para compradores internacionales.<\/p>\n\n\n\n

Falcone Group participar\u00e1 en Expo Real Estate M\u00e9xico 2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En este contexto, Falcone Group participar\u00e1 en Expo Real Estate M\u00e9xico 2026, que se llevar\u00e1 a cabo los d\u00edas 25 y 26 de febrero en la Ciudad de M\u00e9xico, donde analizar\u00e1 las tendencias de inversi\u00f3n inmobiliaria internacional y el crecimiento de modelos como los Condo Hoteles, una alternativa que combina propiedad, operaci\u00f3n profesional e ingresos por renta.<\/p>\n\n\n\n

Durante su participaci\u00f3n, la firma compartir\u00e1 su visi\u00f3n sobre el papel de este modelo dentro de las estrategias de diversificaci\u00f3n patrimonial y las oportunidades que representa en Estados Unidos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos Condo Hoteles responden a un perfil de inversionista que busca eficiencia, operaci\u00f3n profesional y retornos en mercados con alta demanda tur\u00edstica y residencial\u201d, afirm\u00f3 Carina Bendeck, International Sales Director de Falcone Group.<\/p>\n\n\n\n

Con una presencia cada vez m\u00e1s relevante en el mercado estadounidense, los inversionistas mexicanos contin\u00faan posicion\u00e1ndose como actores clave en la evoluci\u00f3n del real estate internacional, impulsando nuevas din\u00e1micas de inversi\u00f3n y modelos inmobiliarios de alto valor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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