{"id":33589,"date":"2026-03-22T14:04:39","date_gmt":"2026-03-22T20:04:39","guid":{"rendered":"https:\/\/digitalreportmx.com\/?p=33589"},"modified":"2026-03-22T14:09:21","modified_gmt":"2026-03-22T20:09:21","slug":"33589","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/digitalreportmx.com\/index.php\/2026\/03\/22\/33589\/","title":{"rendered":"Rentas en Monterrey se aceleran: superan el 40%"},"content":{"rendered":"\n

Monterrey<\/kbd><\/p>\n\n\n\n

El CEO de Morada Uno ofreci\u00f3 una conferencia magistral a socios de AMPI Monterrey, donde les present\u00f3 tambi\u00e9n la plataforma que busca ser un facilitador entre los asesores inmobiliarios y el arrendador.<\/p>\n\n\n\n

El mercado inmobiliario de Monterrey est\u00e1 viviendo un cambio estructural: la vivienda en renta gana terreno frente a la compra, impulsada por el crecimiento poblacional, la llegada de for\u00e1neos y el encarecimiento del acceso a vivienda propia.<\/p>\n\n\n\n

En zonas clave del \u00e1rea metropolitana, la proporci\u00f3n de viviendas en renta ya supera el 40%, de acuerdo con especialistas del sector, una tendencia alineada con mercados m\u00e1s desarrollados.<\/p>\n\n\n\n

“En concreto, la renta sigue subiendo y va aparejado con el tema de la escasez de vivienda en la misma \u00e1rea donde se realiza la actividad principal\u201d, se\u00f1al\u00f3 Oscar Cort\u00e9s, presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Monterrey.<\/p>\n\n\n\n

El directivo explic\u00f3 que la demanda est\u00e1 concentrada en zonas cercanas a centros de trabajo, educaci\u00f3n y esparcimiento, lo que empuja a m\u00e1s personas a optar por la renta, incluso si son propietarios en la periferia.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHay gente que compra en municipios alrededor y esa vivienda la renta para ellos rentar en el \u00e1rea metropolitana m\u00e1s cerca de donde realizan su estilo de vida\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, Santiago Morales Prado, fundador y CEO de Morada Uno, detall\u00f3 que este fen\u00f3meno ya se refleja en indicadores concretos del mercado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn \u00e1reas metropolitanas como Monterrey estamos viendo porcentajes arriba del 40%. De cada diez viviendas, cuatro ya se est\u00e1n rentando y esta tendencia seguir\u00e1 aceler\u00e1ndose\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Morales explic\u00f3 que este cambio responde a una transici\u00f3n natural hacia modelos de vivienda m\u00e1s flexibles, similares a los de econom\u00edas desarrolladas.<\/p>\n\n\n\n

“En pa\u00edses como Estados Unidos, Canad\u00e1 o Europa, la vivienda en renta supera el 30% y eso corresponde a etapas m\u00e1s avanzadas de desarrollo. M\u00e9xico est\u00e1 siguiendo ese camino\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, destac\u00f3 que el crecimiento del mercado de renta podr\u00eda ayudar a estabilizar los precios en el largo plazo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCuando empieza a haber m\u00e1s oferta de vivienda en renta, se genera un balance entre oferta y demanda que ayuda a estabilizar los precios y reducir picos especulativos\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

En paralelo a este contexto, el sector inmobiliario en Monterrey contin\u00faa fortaleciendo su agenda de profesionalizaci\u00f3n y networking. AMPI Monterrey tambi\u00e9n anunci\u00f3 la realizaci\u00f3n del Regio Foro, que se llevar\u00e1 a cabo el pr\u00f3ximo 11 de septiembre en Cintermex.<\/p>\n\n\n\n

\u201cVamos a usar el modelo anterior, pero con un upgrade. Tendremos conferencias, talleres pr\u00e1cticos, \u00e1rea de expo m\u00e1s amplia y un espacio VIP para nuestra membres\u00eda\u201d, adelant\u00f3 Cort\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

El evento busca consolidarse como uno de los principales puntos de encuentro del sector inmobiliario en la regi\u00f3n, en un momento en el que el mercado de renta se perfila como uno de los ejes m\u00e1s din\u00e1micos del crecimiento urbano en Monterrey. <\/p>\n\n\n\n

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