{"id":42968,"date":"2026-07-26T12:55:23","date_gmt":"2026-07-26T18:55:23","guid":{"rendered":"https:\/\/digitalreportmx.com\/?p=42968"},"modified":"2026-07-26T13:03:15","modified_gmt":"2026-07-26T19:03:15","slug":"recomienda-experto-inmobiliario-prepararse-ante-ia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/digitalreportmx.com\/index.php\/2026\/07\/26\/recomienda-experto-inmobiliario-prepararse-ante-ia\/","title":{"rendered":"Recomienda experto inmobiliario prepararse ante IA"},"content":{"rendered":"\n

Monterrey, NL<\/p>\n\n\n\n

Los asesores inmobiliarios deber\u00e1n fortalecer su pensamiento cr\u00edtico, comprender el entorno geopol\u00edtico y econ\u00f3mico, as\u00ed como especializarse en segmentos como vivienda, inmuebles comerciales e industriales para responder a un mercado donde la inteligencia artificial tendr\u00e1 un papel cada vez m\u00e1s relevante, afirm\u00f3 Jorge Armando Torres Landa, presidente de CEPIQ y fundador de AMII Baj\u00edo.<\/p>\n\n\n\n

El especialista particip\u00f3 como conferencista invitado por la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Monterrey, donde imparti\u00f3 la ponencia “El mundo inmobiliario rumbo al 2030”, en la que analiz\u00f3 las tendencias que marcar\u00e1n el futuro del sector.<\/p>\n\n\n\n

Durante su exposici\u00f3n, destac\u00f3 que el profesional inmobiliario debe mantenerse informado sobre la evoluci\u00f3n de la econom\u00eda mundial y los cambios en las relaciones comerciales internacionales, ya que estos influyen directamente en la inversi\u00f3n y el desarrollo del mercado inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, abord\u00f3 las transformaciones del sistema financiero internacional, entre ellas la evoluci\u00f3n de los medios digitales de pago y el crecimiento de las stablecoins, factores que est\u00e1n modificando la forma en que se realizan las transacciones a nivel global.<\/p>\n\n\n\n

Entorno econ\u00f3mico nacionalEn el \u00e1mbito nacional, Torres Landa indic\u00f3 que los asesores tambi\u00e9n deben conocer el entorno econ\u00f3mico y regulatorio para ofrecer un servicio con mayor valor agregado a sus clientes.<\/p>\n\n\n\n

En ese sentido, mencion\u00f3 que la reciente reforma a la Ley Antilavado que incrementar\u00e1 los est\u00e1ndares de cumplimiento para las operaciones inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n

Como ejemplo de los esfuerzos por profesionalizar al sector, destac\u00f3 el caso de Quer\u00e9taro, donde las organizaciones inmobiliarias impulsan la Ley Inmobiliaria estatal, la creaci\u00f3n de un Centro de Mediaci\u00f3n especializado y una mayor contrataci\u00f3n de profesionales certificados.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, el conferencista se\u00f1al\u00f3 que el entorno econ\u00f3mico plantea retos para el pa\u00eds, por lo que consider\u00f3 indispensable que los asesores inmobiliarios comprendan indicadores como el crecimiento econ\u00f3mico, la inflaci\u00f3n, el empleo y el consumo para anticipar riesgos y brindar una mejor asesor\u00eda a inversionistas y compradores.<\/p>\n\n\n\n

Al referirse al panorama econ\u00f3mico de Nuevo Le\u00f3n, Torres Landa se\u00f1al\u00f3 que la entidad mantiene condiciones favorables para el desarrollo inmobiliario al combinar competitividad, generaci\u00f3n de empleo, diversificaci\u00f3n econ\u00f3mica y atracci\u00f3n de inversi\u00f3n.Indic\u00f3 que Monterrey ocupa el quinto lugar nacional en competitividad y que de enero a junio de 2026 el estado gener\u00f3 40,199 empleos formales, equivalentes al 15.3% de los nuevos puestos de trabajo creados en el pa\u00eds. <\/p>\n\n\n\n

Asimismo, destac\u00f3 que Nuevo Le\u00f3n ocupa el segundo lugar nacional en diversificaci\u00f3n econ\u00f3mica, con 901 sectores productivos y un crecimiento del PIB urbano de 2.5%.<\/p>\n\n\n\n

A\u00f1adi\u00f3 que la entidad registr\u00f3 exportaciones por 14,500 millones de d\u00f3lares, equivalentes al 9.2% del total nacional, adem\u00e1s de captar 3,628 millones de d\u00f3lares de Inversi\u00f3n Extranjera Directa, cifra que representa el 8.9% del total del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

“Monterrey aporta escala, industria, talento y competitividad; mientras que San Pedro Garza Garc\u00eda destaca por su calidad urbana, seguridad y capacidad institucional, con una percepci\u00f3n de seguridad de 95.6%”, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Respecto al mercado inmobiliario, explic\u00f3 que la oferta de vivienda vertical contin\u00faa concentr\u00e1ndose en el segmento premium. Detall\u00f3 que actualmente existen entre 48 y 194 desarrollos de alta gama, frente a 16 proyectos de vivienda media, mientras que el n\u00famero de proyectos activos pas\u00f3 de 85 en 2015 a 211 al primer trimestre de 2026.<\/p>\n\n\n\n

“La mayor parte de la oferta se concentra en el segmento alto”, indic\u00f3.En cuanto al mercado industrial, consider\u00f3 que el Nearshoring es s\u00f3lido, pero con un mercado m\u00e1s selectivo. Estim\u00f3 que existen 25.8 millones de metros cuadrados de inventario; 7.3% de disponibilidad y 877 mil metros cuadrados de absorci\u00f3n acumulada.Concluy\u00f3 que “no se est\u00e1 buscando que la IA haga el trabajo del profesional inmobiliario, sino tener una estructura y complementar con conocimientos, contexto y experiencia”.<\/p>\n\n\n\n

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