Monterrey, NL
Los expertos en temas de vivienda dialogaron sobre el crecimiento de la zona metropolitana, costos y problemáticas actuales de la comunidad.
Martha Herrera, experta en temas de desarrollo social y titular de la COM Monterey, dijo que es necesario que las autoridades dialoguen con los ciudadanos y cumplan con los planes de desarrollo.
Especialistas en tema vivienda, ciudadanos y Martha Herrera, experta en temas de desarrollo social y titular de la Comisión Operativa Municipal (COM) de Movimiento Ciudadano en Monterey, dialogaron sobre las necesidades que tienen los nuevoleoneses. Durante un foro titulado Diálogos por Monterrey, el cual fue compartido por Herrera a través de sus redes sociales, los expertos explicaron la situación en la que se encuentra la metrópoli en materia de vivienda.
“La zona metropolitana de Monterrey crece de forma acelerada, por eso es prioridad que se regule, dialoguen y cumplan las políticas de desarrollo de la urbe, porque es tarea de las autoridades municipales, estatales y hasta federales, todos los ciudadanos también podemos aportar e interesarnos en estos asuntos.
“La vivienda accesible es necesaria, pero también las comunidades con un crecimiento ordenado”, dijo Herrera.
Durante el foro Diálogos por Monterrey, Pricila Dávila, presidenta del Consejo Directivo de la Sociedad de Urbanismo Monterrey, habló del crecimiento de la metrópoli y dijo que la gente está buscando otras opciones para estar más cerca de sus escuelas, empleos y actividades de ocio, entre ellas el modificar sus hábitos, para evitar tiempos de traslado de más de dos horas.
Al tiempo que agregó que es necesario darles una nueva vida a las zonas centrales de las ciudades, para así crecer de forma sustentable.
“Entre más lejos o más grande sea la ciudad, más caro es llevar los servicios, a poblaciones que viven en la parte más periférica. Por ejemplo, el camión de la basura, entre más lejos va, es más caro o más difícil, y a veces hasta a lugares muy inclinados, cada vez es más caro.
“Entonces tenemos que buscar una forma de regenerar la zona central de la ciudad, para que aquí podamos crecer de una manera sustentable, ordenada y que los servicios puedan estar más cerca”, dijo.
Este fin de semana se dio a conocer que el Sistema de Información Urbano Metropolitano del Tec de Monterrey aseguró que las zonas metropolitanas de Monterrey y Saltillo-Ramos Arizpe serán una sola en 2070 si no se logran regular las políticas actuales de crecimiento. Por su parte, Antonio Ramón Elizondo, presidente del Clúster de Vivienda en Nuevo León, explicó que pocas personas cuentan con los recursos para acceder a una vivienda en Nuevo León, pues actualmente la oferta supera en promedio los cuatro millones de pesos.
“El precio de la vivienda subió 43 por ciento, entre 2022 y 2026, y los salarios 17 por ciento, y esto hace una disparidad grande (…).
“La oferta de vivienda que tiene Monterrey es de 4 millones 080 mil pesos, en promedio, y el último decil es el único que puede acceder a esos montos, pero los primeros nueve deciles no tienen acceso, debido al monto de sus salarios”.
En el foro también participó Alonso Lozano, especialista en temas inmobiliarios, explicó también que el costo de las viviendas si subió, pero el de los salarios todavía no lo alcanza a equiparar.
“Si vemos las estadísticas, en los últimos 10 años, los precios de los inmuebles se han duplicado o triplicado aquí en Nuevo León, pero vemos que los niveles de los salarios suben muy poco, pero eso es a nivel nacional y a nivel mundial, pero lo primero que debemos hacer es empezar a buscar información, y ver cuáles son mis posibilidades”, dijo.
La semana pasada, el director general de Infonavit, Octavio Romero, señalara que en Nuevo León hay alcaldes que no tienen interés en contribuir con el desarrollo de vivienda de interés social, Martha Herrera, especialista en temas de desarrollo social y titular de la Comisión Operativa Municipal de Movimiento Ciudadano en Monterrey, dijo que todos los gobiernos deberían de dar prioridad a este tipo de desarrollos.
En el foro también se contó con la participación de habitantes de Monterrey, quienes hablaron sobre los problemas que aquejan a sus comunidades, entre los que destacaron la falta de seguridad y poca iluminación en sus entornos.
“Hay pasillos que sí están muy oscuros, que no hay luminarias. Yo vivo enfrente de una placita, y no salgo en las noches, por miedo a caerme.
“También hay mucha inseguridad ahí, a veces andan patrullas, pero solo alrededor, no entran policías a los pasillos. Antes teníamos una caseta de policía, pero ya tiene años que la cerraron, no sé porque motivo”, dijo Elodia Ayala, vecina del sector centro de Monterrey.
